1976〜1986年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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シャンボール尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,800万円
69.1万円/㎡
1,680
3,093
4,506
5,919
AI査定結果
推定相場価格
3,800万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜4,506万円
56.2万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
シャンボール尾久
3,580万円（65.1万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,580万円 | 65.1万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 45.1万円 | 5階 | 55㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,990万円 | 54.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,090万円 | 56.2万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,740万円 | 44.2万円 | 6階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 59.5万円 | 5階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 55.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 2,780万円 | 55.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/25 | 2,240万円 | 44.8万円 | 6階 | 50.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 59.9万円 | 4階 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/04 | 2,790万円 | 55.7万円 | 4階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,680万円 | 49.4万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/23 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,480万円 | 57.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/15 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,630万円 | 50.0万円 | 52.63㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/23 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,600万円 | 62.8万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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