1976〜1986年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+17.6%
荒川区
79.0万円/㎡
前年比+43.2%
シャンボール尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
3,044万円
55.3万円/㎡
1,675
2,588
3,500
4,413
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,500万円
47.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月8日
シャンボール尾久
2,480万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,480万円 | 45.1万円 | 5階 | 55㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,990万円 | 54.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,090万円 | 56.2万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,380万円 | 61.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,740万円 | 44.2万円 | 6階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 59.5万円 | 5階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 55.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3SDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.2㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.65㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/02 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,640万円 | 54.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,750万円 | 49.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 町屋ハイム 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/20 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,300万円 | 53.7万円 | 42.82㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 3K | 2階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ヴィラロイヤル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,399万円 | 46.3万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 2,300万円 | 42.6万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/03 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,370万円 | 53.5万円 | 44.27㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション三河島 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅11分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.85㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/29 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 2,380万円 | 54.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、荒川区では43.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は荒川区の平均と比較して42.9%割安です。